全裝修成品交付時代的來臨 裝修行業(yè)再遇春天
導讀： 全裝修成品交付：房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完成。全裝修房是相較于毛坯房的一個概念，在范圍上包括精裝修房。
8月18日，上海住建委提出從2017年1月1日起，上海市外環(huán)內(nèi)新建商品住宅、公共租賃住房均將100%全裝修。
浙江省政府日前提出，自10月1日起，省內(nèi)各市及各縣中心城區(qū)的新建住宅全部實行全裝修和成品交付。
裝修業(yè)內(nèi)人士表示：相信類似的政策與規(guī)定將越來越多，我們的全裝修產(chǎn)業(yè)，也正是迎來前所未有的機遇。
全傳統(tǒng)的毛坯房由于在裝修時存在諸多無法克服的問題，裝修+成品交付的運行不僅給業(yè)主帶去了方便，也為裝修行業(yè)省了許多麻煩。
如：資源的浪費
傳統(tǒng)毛坯房裝修完后材料的剩余不可避免，有的主材是可以退的，但一些輔材就不行了，比如開關(guān)、膩子粉、油漆、膩子等，這些就只能自己認了。
而全裝修成品交付的時代里這些資源上就不存在過多的浪費，一些不影響利用的資源完全可以運用到下一家，在減少污染、節(jié)能降耗，提高資源利用效率方面都有顯著的優(yōu)化。
建筑安全
傳統(tǒng)毛坯房的裝修里，因為業(yè)主對房屋的一些要求，裝修過程中敲墻挖洞，對建筑安全帶來嚴重隱患。而在全裝修成品交付時代里，這個問題將不再是問題。
過程冗長、噪音擾民
一棟樓里居住那么多的住戶，今天你裝修，明天我裝修，不經(jīng)意的這一年就在噪聲不斷里過去了，還有裝修物品對環(huán)境的污染也是小區(qū)居住的一大問題，裝修過程冗長，既污染了小區(qū)環(huán)境，也影響了鄰里關(guān)系。
上海市政府發(fā)文稱，自2017年1月1日起，外環(huán)線以內(nèi)城區(qū)新建商品住宅實施全裝修比例達到100%，其它地區(qū)達到50%；奉賢、金山、崇明維持目前實施全裝修比例為30%，至2020年達到50%；公租房、廉租房實施全裝修比例應達到100%，并在動遷安置房、經(jīng)濟適用房等毛坯交付的保障性住房中率先推行“大開間”的設計理念。
全裝修成品交付的世代的必將掀起裝修行業(yè)的又一熱潮，但能不能在這股熱潮里“翻船”，各裝修公司需仔細考量。
具有資金和技術(shù)實力的公司可能會與開發(fā)商或施工總承包企業(yè)形成一種戰(zhàn)略聯(lián)盟的合作關(guān)系，而那些規(guī)模小的公司甚至有可能會被淘汰出市場，會產(chǎn)生一定的擠出效應。
浙江省政府日前提出，自10月1日起，省內(nèi)各市及各縣中心城區(qū)的新建住宅全部實行全裝修和成品交付。
裝修業(yè)內(nèi)人士表示：相信類似的政策與規(guī)定將越來越多，我們的全裝修產(chǎn)業(yè)，也正是迎來前所未有的機遇。
全傳統(tǒng)的毛坯房由于在裝修時存在諸多無法克服的問題，裝修+成品交付的運行不僅給業(yè)主帶去了方便，也為裝修行業(yè)省了許多麻煩。
如：資源的浪費
傳統(tǒng)毛坯房裝修完后材料的剩余不可避免，有的主材是可以退的，但一些輔材就不行了，比如開關(guān)、膩子粉、油漆、膩子等，這些就只能自己認了。
而全裝修成品交付的時代里這些資源上就不存在過多的浪費，一些不影響利用的資源完全可以運用到下一家，在減少污染、節(jié)能降耗，提高資源利用效率方面都有顯著的優(yōu)化。
建筑安全
傳統(tǒng)毛坯房的裝修里，因為業(yè)主對房屋的一些要求，裝修過程中敲墻挖洞，對建筑安全帶來嚴重隱患。而在全裝修成品交付時代里，這個問題將不再是問題。
過程冗長、噪音擾民
一棟樓里居住那么多的住戶，今天你裝修，明天我裝修，不經(jīng)意的這一年就在噪聲不斷里過去了，還有裝修物品對環(huán)境的污染也是小區(qū)居住的一大問題，裝修過程冗長，既污染了小區(qū)環(huán)境，也影響了鄰里關(guān)系。
上海市政府發(fā)文稱，自2017年1月1日起，外環(huán)線以內(nèi)城區(qū)新建商品住宅實施全裝修比例達到100%，其它地區(qū)達到50%；奉賢、金山、崇明維持目前實施全裝修比例為30%，至2020年達到50%；公租房、廉租房實施全裝修比例應達到100%，并在動遷安置房、經(jīng)濟適用房等毛坯交付的保障性住房中率先推行“大開間”的設計理念。
全裝修成品交付的世代的必將掀起裝修行業(yè)的又一熱潮，但能不能在這股熱潮里“翻船”，各裝修公司需仔細考量。
具有資金和技術(shù)實力的公司可能會與開發(fā)商或施工總承包企業(yè)形成一種戰(zhàn)略聯(lián)盟的合作關(guān)系，而那些規(guī)模小的公司甚至有可能會被淘汰出市場，會產(chǎn)生一定的擠出效應。
