2016看懂這七大節(jié)點(diǎn)，買房最佳時(shí)機(jī)
導(dǎo)讀：房子對(duì)于一家人來(lái)說(shuō)是人生中的大事，把握好購(gòu)房時(shí)機(jī)不僅決定能否買到稱心的房子，還決定能否節(jié)省購(gòu)房成本.那么什么時(shí)候才是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)呢
房子對(duì)于一家人來(lái)說(shuō)是人生中的大事，把握好購(gòu)房時(shí)機(jī)不僅決定能否買到稱心的房子，還決定能否節(jié)省購(gòu)房成本.那么什么時(shí)候才是購(gòu)房的好時(shí)機(jī)呢？
上半年比下半年好
上半年買比下半年買,相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些.因?yàn)樯习肽暧?ldquo;兩會(huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢啊.另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。
下半年買房最好在11月以后
主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過(guò)后，就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了.開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌，而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。
年底年初買房都不錯(cuò)
春節(jié)前后，除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子.除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)最穩(wěn)定的時(shí)期?！?br />
新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房
新政出臺(tái)后,二手房市場(chǎng)會(huì)最先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”.買房人會(huì)開(kāi)始等待觀望,上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為, 政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,最終目的并非“打壓樓市”,房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房?jī)r(jià)也難大跌。
但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房?jī)r(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。
輿論中有銀行出現(xiàn)斷供、開(kāi)發(fā)商倒閉等信息時(shí)
"在別人貪婪時(shí)恐懼，在別人恐懼時(shí)貪婪.”這是巴菲特投資股票的至理名言。同樣，如果生活中出現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉，合并重組、銀行出現(xiàn)斷供的報(bào)道，可等2-3個(gè)月再出手，那時(shí)正是買房的天賜良機(jī)。
需要買房時(shí)
對(duì)于一些剛性需求的人，買房可能處于一定的目的，如孩子上學(xué)、房子太小等，如果是不得不買房的情況下，務(wù)必根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及時(shí)作出決斷，切莫優(yōu)柔寡斷，否則就可能錯(cuò)過(guò)好時(shí)機(jī)。
手里有足夠資金時(shí)
按照平均標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算自己8-10年左右的家庭總收入，能買到自己相對(duì)比較合適的住房，也是比較適合買房的。畢竟買房要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，遵循一切從實(shí)際出發(fā)的原則。
上半年比下半年好
上半年買比下半年買,相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些.因?yàn)樯习肽暧?ldquo;兩會(huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢啊.另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。
下半年買房最好在11月以后
主要有兩個(gè)原因，其一，金九銀十過(guò)后，就開(kāi)始轉(zhuǎn)入淡季了.開(kāi)發(fā)商在這段期間需要資金回流，會(huì)大幅度的推出優(yōu)惠措施。同時(shí)為了刺激銷售，也會(huì)推出一批特價(jià)房來(lái)吸引客戶，宣傳造勢(shì)。這些都意味著，房?jī)r(jià)在這期間都會(huì)出現(xiàn)下跌，而這時(shí)也是買房的好時(shí)機(jī)之一。
年底年初買房都不錯(cuò)
春節(jié)前后，除了有開(kāi)發(fā)商推出“返鄉(xiāng)置業(yè)”的活動(dòng)剛外，這個(gè)期間一般也是上班族們相對(duì)空閑的時(shí)期，大家有更多的時(shí)間去挑選房源，買房是一個(gè)需要耐心和細(xì)心的事，花時(shí)間才有可能買到性價(jià)比更高的房子.除此之外，年前與年初一般是一年中房?jī)r(jià)相對(duì)最穩(wěn)定的時(shí)期?！?br />
新政出臺(tái)的半年內(nèi)買房
新政出臺(tái)后,二手房市場(chǎng)會(huì)最先出現(xiàn)反應(yīng),瘋狂的市場(chǎng)可能會(huì)迅速“制冷”.買房人會(huì)開(kāi)始等待觀望,上漲的房?jī)r(jià)很可能短時(shí)間內(nèi)得到穩(wěn)定。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為, 政府出臺(tái)的多次調(diào)控政策均在于抑制樓市虛火,最終目的并非“打壓樓市”,房?jī)r(jià)大跌并不是政府愿意看到的景象,即使出臺(tái)調(diào)控政策,房?jī)r(jià)也難大跌。
但經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后,市場(chǎng)將逐步消化調(diào)控消息,隨著剛需族的逐步入市,房?jī)r(jià)會(huì)逐步走出冰凍階段,逐步復(fù)蘇。因此,新調(diào)控政策出臺(tái)半年內(nèi)買房,可能會(huì)獲得這個(gè)波段比較低的價(jià)格。
輿論中有銀行出現(xiàn)斷供、開(kāi)發(fā)商倒閉等信息時(shí)
"在別人貪婪時(shí)恐懼，在別人恐懼時(shí)貪婪.”這是巴菲特投資股票的至理名言。同樣，如果生活中出現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉，合并重組、銀行出現(xiàn)斷供的報(bào)道，可等2-3個(gè)月再出手，那時(shí)正是買房的天賜良機(jī)。
需要買房時(shí)
對(duì)于一些剛性需求的人，買房可能處于一定的目的，如孩子上學(xué)、房子太小等，如果是不得不買房的情況下，務(wù)必根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及時(shí)作出決斷，切莫優(yōu)柔寡斷，否則就可能錯(cuò)過(guò)好時(shí)機(jī)。
手里有足夠資金時(shí)
按照平均標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算自己8-10年左右的家庭總收入，能買到自己相對(duì)比較合適的住房，也是比較適合買房的。畢竟買房要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，遵循一切從實(shí)際出發(fā)的原則。
