陸家嘴CBD江北嘴，璀璨崛起
導(dǎo)讀：參照陸家嘴的發(fā)展軌跡，不難預(yù)知，江北嘴當(dāng)矗立于世界頂級(jí)城區(qū)之列，也理所當(dāng)然是中國(guó)西部的地標(biāo)之城.據(jù)官方消息，目前江北嘴90%以上的項(xiàng)目都已進(jìn)入建設(shè)階段，甲A級(jí)寫字樓項(xiàng)目陸續(xù)交付后，企業(yè)迎來入駐高峰，累計(jì)入駐企業(yè)戶數(shù)將達(dá)到300多家.“財(cái)富集聚效應(yīng)”明顯增強(qiáng)，商務(wù)開始邁入“千億時(shí)代”，區(qū)域未來價(jià)值不可估量
據(jù)有效數(shù)據(jù)分析：2015年江北嘴版塊項(xiàng)目總成交套數(shù)約4691套，建面成交面積約50.14萬(wàn)方，占江北區(qū)總份額的20%；受市場(chǎng)大環(huán)境和利好政策的持續(xù)刺激影響，2016年一季度建面成交面積約19.46萬(wàn)方，區(qū)域成交份額由20%上漲至37%.從成交價(jià)格來看，江北嘴版塊價(jià)格相對(duì)堅(jiān)挺，穩(wěn)居萬(wàn)字頭，黃金地段彰顯絕版資源價(jià)值，城市核心定格江北嘴，全生活五大配套，樣樣俱全，居住和投資共享江北嘴CBD極致生活.
區(qū)域未來發(fā)展趨勢(shì)：
“上有江北嘴，下有陸家嘴”，這是重慶市市長(zhǎng)黃奇帆對(duì)江北嘴的定位.經(jīng)過積淀后的江北嘴，在規(guī)劃利好之下?lián)碛械锰飒?dú)厚的交通優(yōu)勢(shì)：公路干道、輕軌、跨江大橋……現(xiàn)在的江北嘴，可從地面、水上進(jìn)出，整體交通將暢通無阻.
公路：直通千廝門大橋的溉北路、重慶最暢通道路之一的海爾路、串聯(lián)江北嘴至寸灘自貿(mào)保稅區(qū)的濱江路北沿線、連接龍頭寺商圈的龍溉大道和新溉大道.
輕軌：輕軌9號(hào)及6號(hào)線，將經(jīng)過江北城的核心地段，并設(shè)置中心車站，形成軌道網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，軌道交通將成為江北城的重要交通工具.
大橋：已建成投入使用的朝天門大橋和千廝門大橋東水門大橋?yàn)楣?、輕軌兩用橋，三座大橋擔(dān)負(fù)起連接江北、渝中及南岸“金三角”交通的重要功能.
教育升級(jí)
變臉后的江北嘴，除了擁有得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢(shì)，新鷗鵬的入駐更彌補(bǔ)了江北嘴最大的一塊“空白”--教育.教育專家新鷗鵬著力在此打造的江北嘴教育城，是繼波士頓、溫莎小鎮(zhèn)、劍橋小鎮(zhèn)、牛津城之后，世界第五座教育城.它的入駐也讓江北嘴區(qū)域含金量高.
新鷗鵬集團(tuán)首席戰(zhàn)略官、副總裁李戰(zhàn)洪介紹，江北嘴教育城位于中國(guó)第四個(gè)直轄市重慶主城核心區(qū)位江北嘴，是按照國(guó)際超一流學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)、遵照聯(lián)合國(guó)人居署、亞洲人居協(xié)會(huì)的住區(qū)規(guī)范、將一流教育與人居環(huán)境相結(jié)合的國(guó)際示范項(xiàng)目.
交通已先行，空缺也被填補(bǔ)，江北嘴的未來正隨著這些美好揚(yáng)帆起航，而重慶新的居住區(qū)也在這里呈現(xiàn)雛形.
多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目競(jìng)相匯聚 商圈漸露雛形
不用打飛的，家門口就能以港澳價(jià)買到一線品牌.由中海地產(chǎn)和九龍倉(cāng)共同打造的國(guó)金中心，年內(nèi)或?qū)⑴c重慶市民見面.以潤(rùn)山地產(chǎn)為主的三大企業(yè)共同注資打造的東方國(guó)際購(gòu)物中心，2015年開門迎客，不僅帶來了世界頂級(jí)奢華酒店?yáng)|方文華，還網(wǎng)羅了近百個(gè)國(guó)際一線品牌，全品類覆蓋，打造全渠道整合的高端智慧體驗(yàn)平臺(tái).
與此同時(shí)，華城國(guó)際金融中心、越洋廣場(chǎng)、財(cái)信廣場(chǎng)、環(huán)球廣場(chǎng)等6大商業(yè)項(xiàng)目正如火似荼打造，未來將為江北嘴提供100多萬(wàn)平方米的大型商業(yè)設(shè)施.
“江北嘴的商業(yè)將在2016年大量投入使用，整個(gè)商業(yè)體量約110萬(wàn)平方米，與觀音橋商圈體量相當(dāng).”江北嘴開建辦負(fù)責(zé)人表示，按照定位規(guī)劃，江北嘴的商業(yè)將呈現(xiàn)4種不同大型業(yè)態(tài)：一是專業(yè)賣場(chǎng)或購(gòu)物中心，如東方國(guó)際廣場(chǎng)、國(guó)金中心、環(huán)球廣場(chǎng)、越洋廣場(chǎng)項(xiàng)目等；二是特色街區(qū)，如三洞橋民俗風(fēng)情街；三是寫字樓配套商業(yè)；四是社區(qū)商業(yè)配套，如中海寰宇天下等項(xiàng)目的配套.
區(qū)域未來發(fā)展趨勢(shì)：
“上有江北嘴，下有陸家嘴”，這是重慶市市長(zhǎng)黃奇帆對(duì)江北嘴的定位.經(jīng)過積淀后的江北嘴，在規(guī)劃利好之下?lián)碛械锰飒?dú)厚的交通優(yōu)勢(shì)：公路干道、輕軌、跨江大橋……現(xiàn)在的江北嘴，可從地面、水上進(jìn)出，整體交通將暢通無阻.
公路：直通千廝門大橋的溉北路、重慶最暢通道路之一的海爾路、串聯(lián)江北嘴至寸灘自貿(mào)保稅區(qū)的濱江路北沿線、連接龍頭寺商圈的龍溉大道和新溉大道.
輕軌：輕軌9號(hào)及6號(hào)線，將經(jīng)過江北城的核心地段，并設(shè)置中心車站，形成軌道網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，軌道交通將成為江北城的重要交通工具.
大橋：已建成投入使用的朝天門大橋和千廝門大橋東水門大橋?yàn)楣?、輕軌兩用橋，三座大橋擔(dān)負(fù)起連接江北、渝中及南岸“金三角”交通的重要功能.
教育升級(jí)
變臉后的江北嘴，除了擁有得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢(shì)，新鷗鵬的入駐更彌補(bǔ)了江北嘴最大的一塊“空白”--教育.教育專家新鷗鵬著力在此打造的江北嘴教育城，是繼波士頓、溫莎小鎮(zhèn)、劍橋小鎮(zhèn)、牛津城之后，世界第五座教育城.它的入駐也讓江北嘴區(qū)域含金量高.
新鷗鵬集團(tuán)首席戰(zhàn)略官、副總裁李戰(zhàn)洪介紹，江北嘴教育城位于中國(guó)第四個(gè)直轄市重慶主城核心區(qū)位江北嘴，是按照國(guó)際超一流學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)、遵照聯(lián)合國(guó)人居署、亞洲人居協(xié)會(huì)的住區(qū)規(guī)范、將一流教育與人居環(huán)境相結(jié)合的國(guó)際示范項(xiàng)目.
交通已先行，空缺也被填補(bǔ)，江北嘴的未來正隨著這些美好揚(yáng)帆起航，而重慶新的居住區(qū)也在這里呈現(xiàn)雛形.
多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目競(jìng)相匯聚 商圈漸露雛形
不用打飛的，家門口就能以港澳價(jià)買到一線品牌.由中海地產(chǎn)和九龍倉(cāng)共同打造的國(guó)金中心，年內(nèi)或?qū)⑴c重慶市民見面.以潤(rùn)山地產(chǎn)為主的三大企業(yè)共同注資打造的東方國(guó)際購(gòu)物中心，2015年開門迎客，不僅帶來了世界頂級(jí)奢華酒店?yáng)|方文華，還網(wǎng)羅了近百個(gè)國(guó)際一線品牌，全品類覆蓋，打造全渠道整合的高端智慧體驗(yàn)平臺(tái).
與此同時(shí)，華城國(guó)際金融中心、越洋廣場(chǎng)、財(cái)信廣場(chǎng)、環(huán)球廣場(chǎng)等6大商業(yè)項(xiàng)目正如火似荼打造，未來將為江北嘴提供100多萬(wàn)平方米的大型商業(yè)設(shè)施.
“江北嘴的商業(yè)將在2016年大量投入使用，整個(gè)商業(yè)體量約110萬(wàn)平方米，與觀音橋商圈體量相當(dāng).”江北嘴開建辦負(fù)責(zé)人表示，按照定位規(guī)劃，江北嘴的商業(yè)將呈現(xiàn)4種不同大型業(yè)態(tài)：一是專業(yè)賣場(chǎng)或購(gòu)物中心，如東方國(guó)際廣場(chǎng)、國(guó)金中心、環(huán)球廣場(chǎng)、越洋廣場(chǎng)項(xiàng)目等；二是特色街區(qū)，如三洞橋民俗風(fēng)情街；三是寫字樓配套商業(yè)；四是社區(qū)商業(yè)配套，如中海寰宇天下等項(xiàng)目的配套.
