二手房驗(yàn)房質(zhì)量如何保證
導(dǎo)讀：很多人現(xiàn)在購(gòu)買二手房就是因?yàn)橛X(jué)得現(xiàn)在裝修很復(fù)雜，買一套二手房就可以省掉很多麻煩，可是對(duì)于一般的二手房來(lái)說(shuō)，居住時(shí)長(zhǎng)一般都有三到五年。很多人甩手賣掉二手房或多或少會(huì)因?yàn)榉块g一個(gè)自身問(wèn)題才會(huì)想要賣掉。所以購(gòu)買了二手房的業(yè)主在進(jìn)行收房驗(yàn)房的時(shí)候一定的注意
很多人現(xiàn)在購(gòu)買二手房就是因?yàn)橛X(jué)得現(xiàn)在裝修很復(fù)雜，買一套二手房就可以省掉很多麻煩，可是對(duì)于一般的二手房來(lái)說(shuō)，居住時(shí)長(zhǎng)一般都有三到五年。很多人甩手賣掉二手房或多或少會(huì)因?yàn)榉块g一個(gè)自身問(wèn)題才會(huì)想要賣掉。所以購(gòu)買了二手房的業(yè)主在進(jìn)行收房驗(yàn)房的時(shí)候一定的注意以下事項(xiàng)。
注意事項(xiàng)一：檢查水電路隱患
裝修之前要檢查好二手房原來(lái)的水電路的質(zhì)量，有的二手房使用年限已經(jīng)有好幾年了，大都會(huì)存在一些問(wèn)題，比如水電路老化、使用功能不足等問(wèn)題，還有的老房子的水管道是鑄鐵管，管內(nèi)經(jīng)常用水會(huì)滋生鐵銹對(duì)電路的水質(zhì)非常有影響，另外有其屋裝修網(wǎng)提醒，由于常年失修，管道也會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，所以在裝修的時(shí)候一定進(jìn)行更換.
注意事項(xiàng)二：留心管線被調(diào)包
如果裝修施工用的材料是有施工方提供的，那么就需要檢查一下這些材料的合格問(wèn)題了.電線和水管等材料的好壞是比較好辨認(rèn)的，優(yōu)質(zhì)電線的絕緣層與銅芯線結(jié)合緊密，拿起來(lái)是比較有分量的，劣質(zhì)的就不一樣了，絕緣層與銅芯線結(jié)合不牢就不是很重.另外質(zhì)量好的水管的內(nèi)壁結(jié)實(shí)、光滑，接口平整.所以在檢查材料質(zhì)量的時(shí)候檢查清楚，自己購(gòu)買材料的話最好是到大型的建材市場(chǎng)購(gòu)買比較有保障.
注意事項(xiàng)三：檢查水電改造
二手房裝修之后就是你進(jìn)行驗(yàn)收了，驗(yàn)收工作也是很重要的，小編建議可以找三方平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)理，然后出具驗(yàn)房報(bào)告，然后業(yè)主按照合同中的項(xiàng)目，逐條的審核是否齊全，在按照合同預(yù)算書進(jìn)行驗(yàn)收，避免出現(xiàn)什么錯(cuò)漏.如果在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)水路改造出現(xiàn)了問(wèn)題，就一定要提出來(lái)，這樣才能及時(shí)的解決.
注意事項(xiàng)四：水電工程
水電工程進(jìn)行完了之后，要進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收水路要進(jìn)行打壓、閉水試驗(yàn)，電路的鋪設(shè)也要進(jìn)行驗(yàn)收，這樣才能保證水電路工程的基本質(zhì)量，另外有其屋裝修網(wǎng)提醒，水電工程中還會(huì)涉及一些配件的安裝問(wèn)題，所以在驗(yàn)收的要仔細(xì)，保證水電工程的質(zhì)量問(wèn)題.
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注意事項(xiàng)一：檢查水電路隱患
裝修之前要檢查好二手房原來(lái)的水電路的質(zhì)量，有的二手房使用年限已經(jīng)有好幾年了，大都會(huì)存在一些問(wèn)題，比如水電路老化、使用功能不足等問(wèn)題，還有的老房子的水管道是鑄鐵管，管內(nèi)經(jīng)常用水會(huì)滋生鐵銹對(duì)電路的水質(zhì)非常有影響，另外有其屋裝修網(wǎng)提醒，由于常年失修，管道也會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題，所以在裝修的時(shí)候一定進(jìn)行更換.
注意事項(xiàng)二：留心管線被調(diào)包
如果裝修施工用的材料是有施工方提供的，那么就需要檢查一下這些材料的合格問(wèn)題了.電線和水管等材料的好壞是比較好辨認(rèn)的，優(yōu)質(zhì)電線的絕緣層與銅芯線結(jié)合緊密，拿起來(lái)是比較有分量的，劣質(zhì)的就不一樣了，絕緣層與銅芯線結(jié)合不牢就不是很重.另外質(zhì)量好的水管的內(nèi)壁結(jié)實(shí)、光滑，接口平整.所以在檢查材料質(zhì)量的時(shí)候檢查清楚，自己購(gòu)買材料的話最好是到大型的建材市場(chǎng)購(gòu)買比較有保障.
注意事項(xiàng)三：檢查水電改造
二手房裝修之后就是你進(jìn)行驗(yàn)收了，驗(yàn)收工作也是很重要的，小編建議可以找三方平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)理，然后出具驗(yàn)房報(bào)告，然后業(yè)主按照合同中的項(xiàng)目，逐條的審核是否齊全，在按照合同預(yù)算書進(jìn)行驗(yàn)收，避免出現(xiàn)什么錯(cuò)漏.如果在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)水路改造出現(xiàn)了問(wèn)題，就一定要提出來(lái)，這樣才能及時(shí)的解決.
注意事項(xiàng)四：水電工程
水電工程進(jìn)行完了之后，要進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收水路要進(jìn)行打壓、閉水試驗(yàn)，電路的鋪設(shè)也要進(jìn)行驗(yàn)收，這樣才能保證水電路工程的基本質(zhì)量，另外有其屋裝修網(wǎng)提醒，水電工程中還會(huì)涉及一些配件的安裝問(wèn)題，所以在驗(yàn)收的要仔細(xì)，保證水電工程的質(zhì)量問(wèn)題.
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